経年劣化により低下した建物や設備の機能を100％に戻す修繕工事や、時代の流れに合わせてより高品質で機能の優れた設備部品やデザイン性の高い部材などを用いた改修工事でバリューアップを図る業務です。物件ごとの価値向上を支えるビル管理・マンション管理といった日常点検を担う部門と連携し、建物点検等を通して施設の劣化状況をきめ細かく把握し、修繕計画の提案から工事の施工管理までを一貫して担当します。また、内外装や各種設備をより品質・性能の高い部品・設備に交換したり、時代のトレンドに合ったデザイン性の高い部材に変更したりするバリューアップも提案します。これらの工事は多くの人が施設を利用する中での施工になるため、事前に工事期間・内容を周知し、安全に配慮しながら短期間で完了することが重要です。規模や用途、施工条件の異なる物件でさまざまな工事を経験できることから人財の成長も促進されます。